天天观天下！合肥市二手房“带押过户”一站办结

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记者昨日从市不动产登记中心获悉，今年以来，合肥市创新举措，实行存量房“带押过户”银行网点全流程、一站式登记新模式，进一步降低企业和群众办理转移登记的时间和经济成本。

据介绍，为进一步激活存量房交易市场，促进房地产市场稳定发展，市自然资源和规划局协同税务、房产、银行等部门机构，共同推进存量房“带押过户”登记服务，加快实现存量房“带押过户”全覆盖。自合肥推行存量房“带押过户”以来，已办理了650余笔“带押过户”登记业务，涉及带押金额5.7亿余元，新增抵押金额5.3亿余元。在“带押过户”模式下，未解除原抵押状态的房产过户办理相关登记手续时，无需先还贷解押后再办理过户转移，不仅免去提前筹款还贷解押环节，充分保障抵押不动产依法转让，还实现带抵押房产转移登记和抵押登记手续同步办理。截至目前，存量房“带押过户”登记服务已全面覆盖合肥市各县（市）区、开发区。

今年以来，合肥市不动产登记中心不断优化“不动产+金融”领域深度合作，借助不动产登记网上“一窗办事”平台，将不动产登记大厅“搬到”银行网点。“带押过户”所涉登记业务全流程线上办理，登记申请材料全部电子化，实现房屋交易全链条、各环节在银行网点“一点集成办、一次就办好”。

据了解，市自然资源和规划局将在全面实现二手房“带押过户”基础上，把“带押过户”应用于跨行交易、企业不动产转移等应用场景，与多家银行进行合作建设不动产登记银行一站式服务延伸窗口，推动跨行“带押过户”落地见效。（记者 谢芸）